1985〜1995年築, 専有面積74.19㎡〜94.19㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-1.7%
明石市
29.4万円/㎡
前年比+3.0%
ライオンズマンション西明石北
兵庫県明石市小久保一丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 84.19㎡の場合
相場
2,207万円
26.2万円/㎡
919
1,778
2,637
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,637万円
21.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション西明石北
2,280万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 84.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,280万円 | 27.1万円 | 4階 | 84.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,798万円 | 21.8万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,960万円 | 23.4万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 2,250万円 | 31.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | 明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、明石市では3%上昇しています。
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兵庫県明石市魚住町長坂寺
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サーパス明石
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
プレステージ西明石II
兵庫県明石市小久保六丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 12分
1992年築 / 6階建 / 35戸 / RC造